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전세사기 피해자 결정신청 방법, 기준 대상 및 절차 가이드

최근 몇 년 사이 전국 곳곳에서 ‘깡통전세’, ‘무자본 갭투자’로 인한 전세사기 피해가 급증하면서,정부와 지방자치단체는 피해 구제를 위한 제도적 장치를 빠르게 마련해왔습니다.그중에서도 핵심적인 제도가 바로 ‘전세사기 피해자 결정 신청’입니다. 피해자라는 것만으로는 정부의 지원을 받을 수 없습니다.법적으로 ‘전세사기 피해자’로 인정을 받아야, 공공임대 우선 입주, 긴급 주거비 지원, 전세보증금 반환 지원 등각종 보호 정책의 대상자가 될 수 있습니다. 이 글에서는 2025년 기준 ‘전세사기 피해자 결정 신청’의 정의, 조건, 절차, 신청 장소, 유의사항까지실질적인 신청에 바로 활용할 수 있도록 꼼꼼하게 안내해드립니다. 1. 전세사기 피해자 결정 신청이란?‘전세사기 피해자 결정 신청’은주택도시보증공사(HUG)..

헷갈리지만 절대 놓쳐선 안 되는 필수 절차 이사를 하게 되면 바뀌는 주소만큼이나 바빠지는 일들이 많습니다.짐 정리도 힘든데, 주민센터까지 가야 하나 싶기도 하고 전입신고는 해봤어도 확정일자? 그게 뭐지? 싶은 분들도 많습니다.특히 전입신고와 확정일자는 비슷해 보여도 전혀 다른 개념이며, 잘 모르면 정말 치명적인 손해를 볼 수도 있습니다.오늘은 많은 분들이 헷갈려하는 이 두 가지를 아주 쉽게 정리해드립니다. 1. 전입신고란? 전입신고는 말 그대로 주소를 이전했다는 것을 행정기관에 알리는 신고입니다.쉽게 말해, “나 여기서 살게요”라고 국가에 알려주는 절차입니다.신고 시기: 이사한 날로부터 14일 이내신고 장소: 주민센터 / 정부24 / 모바일 앱필요 서류: 신분증, 임대차 계약서 (임대인의 인감도장 필요 ..

최근 전세사기 피해가 증가하면서 많은 세입자들이 보증금을 돌려받지 못하는 상황에 처하고 있습니다.이에 정부는 전세사기 피해자를 구제하기 위한 특별법을 시행하고 있으며, 피해자로 인정받으면 다양한 지원을 받을 수 있습니다.이번 글에서는 전세사기 피해자 결정 신청 방법, 지원 대상, 신청 절차, 구제 방안까지 상세히 정리해보겠습니다. 1. 전세사기 피해자 결정 신청이란?전세사기 피해자 결정 신청은 정부가 인정하는 전세사기 피해자로 결정되면, 법적 보호 및 금융 지원을 받을 수 있는 제도입니다.전세보증금을 돌려받지 못한 세입자를 보호하는 법적 절차정부가 직접 피해자를 심사하여 지원 여부를 결정대출 지원, 긴급 거주지 제공, 경매 우선매수권 등 다양한 혜택 제공전세사기 피해자로 인정되면 정부의 금융 및 주거 지..